2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
21.2万円/㎡
前年比-5.5%
宇部市
19.4万円/㎡
前年比-13.8%
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アーバンパレス医大前シヴィリオン
山口県宇部市朝日町
宇部線 / 宇部新川駅 徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,976万円
24.1万円/㎡
1,182
1,711
2,241
2,770
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,241万円
20.9万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンパレス医大前シヴィリオン
1,980万円（24.1万円/㎡）/ 6階 / 82.04㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,980万円 | 24.1万円 | 6階 | 82.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 26.1万円 | 9階 | 75.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 28.0万円 | 9階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 24.8万円 | 5階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,090万円 | 33.2万円 | 6階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,090万円 | 33.2万円 | 14階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アーバンパレス医大前シヴィリオン 宇部市朝日町 | 宇部新川駅10分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/06 | オーヴィジョン宇部駅前 宇部市西宇部南四丁目 | 宇部駅5分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | アドバンス21コンソラーレ黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅22分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーデントクレイル黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅20分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | オーヴィジョン宇部新川ステーションサイド 宇部市上町二丁目 | 宇部新川駅9分 | 1,800万円 | 20.8万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/22 | オーヴィジョン鵜の島インプレスト 宇部市小松原町二丁目 | 宇部新川駅10分 | 2,340万円 | 24.3万円 | 96.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サーパス若松町 宇部市若松町 | 宇部新川駅7分 | 1,570万円 | 18.5万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/21 | ポレスターブロードシティ若松町 宇部市若松町 | 宇部新川駅2分 | 2,380万円 | 23.7万円 | 100.29㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランドール宇部リバーサイド 宇部市朝日町 | 宇部新川駅7分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/03 | サーパス医大前第3 宇部市松島町 | 宇部新川駅8分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.32㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/10 | エイルマンション医大前グラディオ 宇部市寿町一丁目 | 琴芝駅10分 | 1,800万円 | 19.4万円 | 93.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドバンス21パンセ琴芝 宇部市琴芝町二丁目 | 琴芝駅5分 | 2,350万円 | 25.2万円 | 93.18㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティトリエ錦町 宇部市錦町 | 東新川駅10分 | 2,180万円 | 22.8万円 | 95.69㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/18 | サーパス松山町 宇部市松山町一丁目 | 東新川駅5分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/15 | クエストコート神原 宇部市神原町一丁目 | 東新川駅9分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で5.5%下落、宇部市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は宇部市の平均と比較して24.2%割高です。